Köper en lägenhet, du tänker användaskatteavdrag? Naturligtvis, för att du har hört så mycket om det, men bara medan du vet exakt hur man ska agera ordentligt. Det är bra att vi alla bor i ett tillstånd som har tagit hand om sina skattebetalare på ett sådant sätt att de får stora skatteförmåner vid köp av bostäder.
För att kunna tillämpa skattenavdrag när du köper en lägenhet, måste du följa de lagstadgade reglerna. Först bör du veta att om arbetsgivaren, den lokala förvaltningen eller en annan person har tilldelat medel för att köpa en lägenhet, och du har använt medel från moderkapitalet, är det inte meningen att du drar av. Du kan ansöka skatteavdraget när du köper en lägenhet eller ett privat hus endast en gång. Detta gäller för alla som redan har fått ett egendomsavdrag senare 2001. De som utnyttjar rätten att dra av till 2001 när man köper en lägenhet eller bygger ett hus kan få det igen.
Beräkningen av skatteavdrag baseras påkostnaden för bostäder eller kostnaden för byggandet, men får inte överstiga 2 miljoner rubel. enligt den nya lagstiftningen (om rätten till avdrag har uppkommit sedan 2008). Om avdraget började ta emot före 2008, kan det maximala beloppet inte vara mer än 1 miljon rubel. Kursen på den är 13%. Det vill säga om du köper en lägenhet för 5 miljoner rubel så kommer du att returnera 13% från endast 2 miljoner, och det blir 260 tusen rubel.
Intressant, en skattekredit när man köper en lägenhetförlitar sig på alla? Tyvärr är det inte så. Pensionerade (icke-arbetande); individer - icke-bosatta i Ryska federationen, enskilda entreprenörer som åtnjuter ett förenklat beskattningssystem eller en skatt på beräknad inkomst, kan inte göra detta. Om du vann lotteriet, köper från släktingar eller fått ett anständigt belopp för utdelning och bestämde dig för att köpa en lägenhet, enligt lagen har du inte rätt till skattekrediter när du köper en lägenhet.
Intressant, när kommer du äntligen att kunnafå detta skatteavdrag? Från det ögonblick du får ett dokument som visar din rätt till en lägenhet eller ett hus. Om en lägenhet köps i ett nybyggt hus - så snart du får överlåtenhet att byta bostad.
Hur får man en sådan välkommen fastighetsavdrag?
Du kommer att behöva samla en lista över nödvändiga handlingar och ansöka på skattemyndigheten på bosättningsorten. Och här, faktiskt, och en lista över alla nödvändiga dokument:
- Skattedeklaration strikt form 3NDFL;
- Ett intyg om din inkomst utgör 2NDFL (om du arbetar i flera jobb, sedan med varje);
- Ansökan av en fysisk person-skattebetalare
- Kontrakt för inköp av bostad (kopia);
- intyg om ägande av bostad eller överlåtelse (kopia)
- Kopior av kvitton, kontoutdrag över överföring av pengar, kvitton, etc., i allmänhet, alla dokument som bekräftar dina betalningar.
Till listan bifogas ansökan om avdrag och ditt kontonummer i banken, till vilken den överbetalda skatten kommer att krediteras.
Du kan när som helst ansöka hos skattemyndigheterna, så snart skatteperioden har löpt ut.
Alternativt kan du få din egenefterlängtade skatteavdrag när du köper en lägenhet från din arbetsgivare. Men gå till skattemyndigheten med en uppsättning av alla nödvändiga dokument kommer fortfarande behövas. Senast 30 kalenderdagar från dagen för inlämning av din skriftliga ansökan och ett paket av samlade handlingar till skattemyndigheten, ska din rätt att använda skatteavdraget bekräftas. Denna rättighet kommer att bekräftas genom att utfärda ett särskilt meddelande på arbetsplatsen. Vidare kommer det att överföras till arbetsgivarorganisationens redovisningsavdelning, och på grundval av detta upphör skatten att upphöra.
</ p>>
